兵庫駅から徒歩11分、10階建てのワンルームマンション（50個）の賃貸マンションです。
神戸駅から少し西へ、JR東海道の線路と阪神高速道路の間にあります。
元々の持ち主は40年前にアメリカに渡って、そこで大成功をしました。亡くなられた時に、相続人はバイリンガルな不動産会社（トリーニの友達）を通じて土地を売りました。土地の北側は低層の用途地域があり、企画は難しいロケーションでしたが、スタジオドディチは有効利用できる方法を提案できたので相場よりも高く土地を売ることはできました。
また、デヴェロッパーは、土地を高値で購入されましたが、有効利用できたのでそれでも十分メリットがありました。
丸く収まって、みなさんにとってＷＩＮ・ＷＩＮな結果に導く仕事はとてもやりがいがありますね！
このようなビジネスモデルに興味がある方、土地を売る前に、土地に付加価値を付けたい方は一度 alliance.jp をご覧ください。
丁度去年の秋にこの近状に13階建てのマンションを竣工しました。その時は完成の2か月前の時点ですべての48個の部屋は埋まっていました。
今回のマンションは、実は完成する前に投資家は一棟丸ごと購入されましたので入居者募集自体をする必要なかった！
ロケーションは良かったのか、施工は良かったのか、デザインは良かった（？！）のか言い切れないですが結果蓬莱！！
デヴェロッパーの神戸でのブランドイメージを強調するために、湊町の「レガーロ」と同じデザインテーマを使用しました。
エレガントなベージュのタイルにタータンの様にこげ茶のラインや幾何学模様を加えました。
今回は北側の壁は体力壁のため、腰窓は無かったので広々と大可がの絵画は完成しました。
迫力がありますのでお近くに来られる機会がありましたら是非ご覧ください！
企画時、建築中の写真に関してブログの記事をご覧ください：三川口町・ワンルームマンション
構造・規模 ：RC造 地上10階建
用途 ：集合住宅
面積 ：建築面積 約 222.51㎡
延床面積 約 1606.48㎡
敷地面積 461.68㎡
外観、北面の絵画
自慢の北面、昼と夜バージン
外観、焼けのショット
この格子柄によって、神戸の「日本レジデンシャル」のブランド力を高めるツールですが、
デザイン的に柔軟性がありますので、同時に一つ一つの物件の特長を引き出します。
外観、アプローチ
入居者の方はベランダでは無く、お庭の様に専用スペースがあります！
入口に向けて、目隠しと兼ねてプランターを設けましたので外観はさわやかです💕
バーバリー味のロビー
ロビーに関して、言葉でコメントをするよりも写真を見て頂いた方が分かりやすいと思います。
折り上げ天井、外観に続く斬新な模様。
好き嫌いがあるかもしれませんが、ワンルームマンションとして、高級感があるでしょう。
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外部廊下
外部廊下、屋外階段、エレベーターは西側にあります。
駐車場、駐輪場に面しているので、隣のマンションから10ｍ以上離れているのでとても開放的です。
エレベーターからすぐ下りたところに南向きの開口から神戸の海が見える！
ワンルーム・室内
全部で、50室があります、内装は半分は白貴重、半分はビンテージオーク風の床とグレイッシュの天井のデザインの部屋です。
あまりバリエーションが多すぎると入京者の希望にこたえられない可能性は多くなりますが、全部の部屋は同じ仕様にするのもつまらないですね。
最近は既存のクロスの上に貼って、剥がせるアクセントクロスも販売していますので、皆さんは自分の部屋は自分らしいく、愛情たっぷりを掛けてインテリアを楽しんでくださいね！
そして、早起きは三文の得！
先着の３名は是非最上階（8階、9階、10階）の北側の部屋をお勧めします。ワンルームなのに十分パーティーを楽しめる広いベランダがあります。
東側のベランダしかないお隣さんにも声をかけてね♪
ワンルームのエントランス・水回り
室内は明るくて・シンプルです。大理石製の上がり框はワンポイントだけですが、高級感を感じさせます。
クローゼット、トイレの写真は無いですが、勿論セパレートです。
