戸建て住宅の場合、当然デザインは大事な様子です。施主さんのライフスタイル、好み、世界観を演出したいですし、逆に施主様は夢の未来にたどり着けるように住まいの環境、雰囲気でサポートをしたい。

マンション、収益物件の時にデザインは更に大事です。
施主様の満足とともに、営業の武器になります。建物を建てた当時は「新築」というプレミアムがついて入居者は申し込みしますが、2年・４年がたったら「新築」という特徴がなくなるので、デザイン、つかえがってがよくなければ建物の人気がどんどん落ちて、家主さんは満室にするのに、家賃を下げるという手しか残ってない。

コストを掛けたら、事業性は狂ってしまいますので、あくまでも予算が許せる範囲の中でデザインで忘れられない特長を作ります。今回は4っつのデザインのパタンを提案して、事業主さんに選んで頂きます。

①NYスタイル・タータン

バーバリーのスカーフのように上品でスマート。ベージュ系な外観にこげ茶のアクセントを加えました。

②アクセント・で・柄

へリングボーンの柄のようにタイル張りでインパクトのあるパタンを作る。高級ブランドのように少し「ちょい悪」ですが、でもやはりおしゃれです。バランスを整えるために柄を使用する面積を少な目にして、さりげなくアクセントを使ってます。

③緑のフレーム

線路沿いで「クレー色」が多いまちなみに清潔感があり、さわやかな緑のアクセントを加えたいですね。左右非対称な外観にモダンで少しレトロな太いフレームの眼鏡のようにシンプルの外観をはっきりした緑のフレームに「囲んで、終わり」ってデザインコンセプト。マンションのバルコニーにある仕切り板は基本的にあまり目立たない、つまらないアイボリー色になっていますが、この案では、緑で提案しました。真正面から見たらほとんど見えないですが、斜めからアプローチをするとみどりの配分が多くなるというデザインコンセプトです。

④自然で竹林のように。。。

デザインの様子（デコレーション）を加えるよりも、この案で見せたくないところから発展しています。バルコニーに雨が降ているので、竪樋はどうしても正面の一番目立つな場所にありますが、嫌ですね。。。
でも、当然竪樋無しっていう手はない。この案では、あえて竪樋を緑色にして、デザイン的なアクセントという役割を与えてます。バルコニーも優しい曲面にして、外壁タイルを建て張りにすればR面は仕上げやすいし、ちょっと葉っぱとか、滝とか、自然なバランスを演出してくれます。

？？？皆さんはどれがいいですか？？？